如果没有提前做好二手房的装修规划就盲目找南二手房装修公司进行施工的话是会出现各种各样的问题的,毕竟本身二手房的装修就不能像新房毛坯房那样随意,因为二手房肯定是要涉及到拆改的问题的,只是多或少的问题,如果没有注意就把承重墙之类的墙面进行拆除的话,后期一旦出现问题就不是济南业主们所能承受的。
济南二手房装修公司
济南金尚装饰工程有限公司于2006年6月成立,注册资金300万元,是专业提供家装整体解决方案的服务商。现已发展多家分公司。其中有潍坊、淄博、济宁、泰安、太原、石家庄、兰州等分公司,定位济南,辐射全国。
本着“金品质,一诺千金,让家居生活更时尚”的经营理念,集装饰、装修工程中的设计,施工、材料、饰品、家纺、家具、家电的销售于一体的综合型家居装饰机构。公司拥有市场部,网络部,工程部,材料部,设计部,财务部,客服部共计7个职能部门,在职人员多达600余名。
其中设计中心一部、设计中心二部、设计中心三部、设计中心四部等共计八个设计分部。为客户打造高标准设计方案。
济南九创装饰工程有限公司自立打造套餐精装第一品牌,统一化的施工标准,统一化的质量标准,统一化的验收标准。完美人性化售后服务,强化内部管理,重推设计。公司秉承创新理念、追求卓越的经营理念。并以“质量是第一工作”,“顾客的满意是我们的荣誉”作为我们永远不变的质量政策。
把“诚信、高效、创新、团队、分享”作为九创人不断的追求和目标,诚信、勤勉、务实、创新生活的企业精神,不断向更高的目标奋进,为创造美好的生活空间,而不懈努力。真正让每位客户感受到省时、省心、省力更省钱。
济南万佳惠装饰工程设计有限公司是大型建筑集团企业成立的品质整装类企业,属于地道的本土品牌,我们集团经过近二十年的家装经验积累,根据客户需要,结合传统家装、套餐家装、建材家居卖场三大类经营模式的优劣,在套餐家装模式的基础上进行深度优化,整合出了一套更为先进的家装产品及服务模式。
从家装的设计、施工、材料、服务、售后等方面的运营管理思路进行了超前及务实的变革,认真做到让客户放心、省心、省钱。
济南二手房装修
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。
因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
济南二手房装修省钱攻略
装修前需制定详尽装修计划
相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。
而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。
同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。
电线水管要科学改造
相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。
如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。
而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
微信扫一扫 装修没烦恼